{"id":180,"date":"2012-06-11T14:46:39","date_gmt":"2012-06-11T14:46:39","guid":{"rendered":"https:\/\/kierjoffe.com\/news\/?p=180"},"modified":"2018-07-19T15:38:36","modified_gmt":"2018-07-19T18:38:36","slug":"proprieta-immobiliare-in-argentina-avvocato-a-buenos-aires-studio-legale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kierjoffe.com\/news\/lawyer-argentina-attorney-buenos-aires-law-firm\/proprieta-immobiliare-in-argentina-avvocato-a-buenos-aires-studio-legale\/","title":{"rendered":"Comprare casa in Argentina: i consigli di Kier Joffe sbarcano sul New York Times"},"content":{"rendered":"

Comprare casa in Argentina \u00e8 un’idea allettante anche per un numero crescente di italiani. I prezzi continuano a essere sorprendentemente bassi e nella capitale in molti credono che questo \u00e8 davvero il momento ideale per investire in una propriet\u00e0 immobiliare in Argentina. Tuttavia, per muoversi con efficacia, occorrono competenza ed esperienza. Per questo, \u00e8 importante seguire i consigli di professionisti esperti e avvalersi dei servizi di un buon avvocato a Buenos Aires.<\/p>\n

L’Argentina e Buenos Aires: la rinascita dopo la crisi<\/strong><\/p>\n

L’Argentina, oggi pi\u00f9 che mai, \u00e8 un Paese straordinario, in grado di offrire innumerevoli opportunit\u00e0 sia agli investitori, sia a chi desidera regalarsi una casa di vacanza in paesaggi fiabeschi. Tuttavia, le suggestioni della recente crisi, pur superata, e i limiti alle transazioni immobiliari in valuta estera hanno finora frenato la crescita del mercato immobiliare in Argentina.<\/p>\n

I prezzi di terreni, case familiari, appartamenti e palazzi rimangono quindi contenuti, e rendono le attivit\u00e0 immobiliari<\/a> in Argentina particolarmente attrattive per famiglie e investitori italiani.<\/p>\n

Elias Kier Joffe e il mercato immobiliare in Argentina, sul New York Times<\/strong><\/p>\n

Il New York Times ha dedicato un interessante articolo<\/a> al mercato immobiliare in Argentina. Traendo spunto dalla vendita di Casa Molecule, a La Celina, nei pressi di Buenos Aires, Nina Roberts ha illustrato, con l’aiuto dei migliori esperti, l’evoluzione e le opportunit\u00e0 del settore. Tra i professionisti interpellati dal pi\u00f9 celebre dei quotidiani, c’era Elias Kier Joffe<\/a>, rinomato avvocato a Buenos Aires.<\/p>\n

Elias ha spiegato che il mercato immobiliare non presenta particolari complessit\u00e0 per i cittadini argentini. Di regola, essi possono rivolgersi direttamente al Notaio Pubblico (Escribano Publico), senza dover necessariamente ricorrere ai servizi di un avvocato. Tuttavia, per gli stranieri, e quindi anche per un italiano, l’acquisto di una propriet\u00e0 immobiliare in Argentina presenta alcune caratteristiche che richiedono un’adeguata assistenza legale. Le leggi argentine impongono limitazioni all’uso di valuta estera. Inoltre \u2013 ha aggiunto Elias \u2013 anche se la legislazione argentina non prevede restrizioni all’acquisto di case e terreni da parte di stranieri, generalmente le banche argentine non concedono mutui.<\/p>\n

Il finanziamento dell’operazione immobiliare deve quindi essere chiesto e ottenuto altrove.<\/p>\n

Nella maggioranza dei casi, il pagamento del prezzo avviene col trasferimento dei fondi necessari dal conto bancario estero del compratore a quello, spesso anch’esso estero, del venditore.<\/p>\n

Il metodo di pagamento deve essere indicato nel contratto d’acquisto e il conto bancario deve essere dichiarato all’Amministrazione Federale delle Entrate Pubbliche (AFIP), l’equivalente dell’Agenzia delle Entrate italiana.<\/p>\n

Le spese per l’avvocato a Buenos Aires, quelle notarili e i costi per il completamento della pratica ammontano complessivamente a circa il 3% del prezzo di vendita.<\/p>\n

Propriet\u00e0 immobiliare in Argentina: grandi affari per gli imprenditori, imperdibili opportunit\u00e0 per i turisti<\/strong><\/p>\n

L’articolo del New York Times indica che il mercato immobiliare a Buenos Aires vive una fase di sostanziale stagnazione. Nella capitale, la prima parte del 2013 ha registrato un calo delle vendite attorno al 40-50%, rispetto al 2012, verosimilmente a causa dei limiti posti dal governo all’uso di valuta estera e per le esitazioni dei venditori. Tuttavia, proprio questa situazione sta mantenendo i prezzi bassi e offre incredibili opportunit\u00e0 agli investitori esteri che hanno la sagacia di ben interpretare l’attualit\u00e0 economica della nuova Argentina.<\/p>\n

Al contempo, grazie alla straordinaria ricchezza naturalistica, paesaggistica e culturale, l’Argentina \u00e8 destinata a rafforzare la tradizionale vocazione turistica di ampie regioni del Paese. Da Buenos Aires alla Patagonia, dalla costa ai tesori dell’entroterra, sono innumerevoli gli appartamenti e le case di vacanza disponibili a prezzi ancora decisamente bassi.<\/p>\n

Una consulenza specializzata per i compratori italiani<\/strong><\/p>\n

Pertanto, gli italiani, imprenditori e privati, che desiderano comprare casa in Argentina, oppure un appartamento, un terreno o un fabbricato industriale o commerciale, dovrebbero rivolgersi a uno Studio Legale ancor prima di contattare un agente immobiliare. In tal modo, potranno ottenere una consulenza a 360 gradi e la garanzia che le loro operazioni immobiliari avvengano nel modo pi\u00f9 semplice, sicuro e vantaggioso.<\/p>\n

Lo Studio Legale Kier Joffe dispone di esperti e competenti avvocati in Argentina, specializzati in attivit\u00e0 e sviluppo immobiliare, e pu\u00f2 assicurarvi un’assistenza legale completa, dalle fasi preliminari al completamento di tutte le pratiche, inclusi i servizi notarili<\/a>.<\/p>\n

Kier Joffe i migliori avvocati di Buenos Aires Argentina.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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